vaya.su

Что касается земли (по состоянию на 23.09.2019 г.)

          На сегодняшний день уточненная картина со свободными участками выглядит следующим образом.
          Во первых, кое-что еще осталось изначально, хоть немного, но есть; во вторых, есть несколько участков, которые надумали продавать местные жители и обратились к нам; в третьих, есть участки, которые по тем или иным причинам продают наши поселенцы.
pig kar          Не буду особо расписывать красоты, лишь приведу кадастровые номера участков, краткое описание, остальные характеристики можно посмотреть на публичной кадастровой карте, все уточнения и нюансы готов обсудить по телефону, либо при просмотре участков. Вопрос цены обстоит следующим образом: цену на участок субъективно устанавливает его владелец; разброс таков, что трудно усреднить. Цена земли вблизи Вороново приближена к рыночной, колеблется  в районе 250-300 тысяч за гектар, по живописности этих мест и сложившейся инфраструктуре, не думаю, что дорого. Участки вблизи Рахманово и Ботогово пока почти в два раза дешевле, конечно это не значит, что они хуже; мы свою землю не променяем не на что. В любом случае договор купли-продажи будете оформлять с собственником участка, с ним можно и поторговаться. Мы поможем подготовить все необходимые документы для регистрации участка
         Итак, вблизи Рахманово:
        - участок с кадастровым номером  76:11:053001:101, площадь 1,75 га расположен в пределах поселения;
        - участок с кадастровым номером  76:11:053001:57, площадь 1,15 га расположен в пределах поселения;
        - участок с кадастровым номером  76:11:053001:94 площадь 5,8 га расположен в пределах поселения;
        - участок с кадастровым номером  76:11:053001:100, площадь 2,26 га расположен в пределах поселения;
        Вблизи Вороново (поселение Масленкино):
        - участок с кадастровым номером  76:11:052805:133, площадь 1,04 га расположен в пределах поселения;
        - участок с кадастровым номером  76:11:052805:126, площадь 1,0 га расположен в пределах поселения;
        - участок с кадастровым номером  76:11:052805:131, площадь 1,0 га примыкает к д. Вороново, расположен на берегу р. Сольба;

        Вблизи д. Лучинское:
        - участок с кадастровым номером  76:11:053004:66, площадь 8,3 га примыкает к д. Лучинское расположен на берегу р. Рыбинка, возможен раздел на более мелкие участки;
 
        Чтобы получить информацию по участкам на портале Росреестра, надо перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/ или http://pkk5.ru/ во вкладке поиска вставить кадастровый номер участка.
        Ну вот и все на сегодня. Приезжайте, мы всегда на месте, встретим, покажем участки, ответим на все вопросы. Адреса и явки во вкладке «Контакты».
 

Первый школьный год

skola

 

Небольшой отчет Надежды о работе Школы. Добавить особенно нечего, все просто класс!!! Итак:

Здравствуйте, дорогие соседи!


Закончился первый учебный год в Школе нашего Поселения, и нам хочется поделиться с вами впечатлениями.


Год прошел успешно: все дети переведены в следующие классы, налажен контакт со школой №3 г.Переславля-Залесского, Центральной городской библиотекой им. А.П. Малашенко, продолжено сотрудничество с Национальным парком «Плещеево озеро».  28 мая после последнего сданного экзамена мы весело отметили завершение учебного года: были вручены табели успеваемости, проведен круг, на котором каждый – и ребенок, и взрослый – поделился своими ощущениями от пережитого =) Многие отметили, что в процессе учебы мы из учеников и учителей превратились в единую команду! Некоторые ребята обратили внимание на то, что всё оказалось лучше и интереснее, чем они себе представляли до начала учебного года, – это касается и помещения, в котором теперь проходят занятия, и самого учебного процесса, и взаимодействия со взрослыми в школе. Особенно детям понравились выезды на различные соревнования, конкурсы и экскурсии, которыми действительно был насыщен  этот год. Благодаря призовым местам, занятым нашими детьми на соревнованиях и конкурсах, о нашем Поселении узнает все больше и больше людей!


Что представляет собой наша Школа сейчас?

Это два учебных помещения, в одном из которых занимаются 7 и 8 классы, а в другом – вся начальная школа  и 5 класс. Есть кухня-столовая, где дети обедают и занимаются, когда двух классов не хватает.  Несмотря на то что коллектив учителей небольшой, у нас  качественно преподаются все школьные предметы, что показали результаты аттестации. При этом нагрузка на каждого преподавателя достаточно велика.

Мы считаем, что самое главное сделано:  начало положено, Школа не только функционирует, но растет и развивается! Школа выполняет важную задачу: она с малых лет объединяет наших детей, что со временем положительно скажется на коллективном взаимодействии в Поселении в целом.


Наши планы на будущее

Хотелось бы сказать про дошкольную подготовку. Сейчас программа первого класса очень насыщенная, поэтому с предварительной подготовкой ее легче осваивать. При этом успешное освоение программы начальной школы крайне важно для обучения в 5-9 классах. К сожалению, восприятие родителями  школы как «тотального зла» не всегда идёт на благо ребёнка и сильно осложняет ему жизнь, если все-таки впоследствии он захотел учиться в школе (как показал опыт). Учитывая положительный опыт занятий с дошкольниками в этом учебном году, в грядущем году занятия с 6-летними детьми будут проводиться два раза в неделю после обеда. Они будут включать в себя творческую мастерскую, чистописание, чтение, счет.

В этом году планируются некоторые изменения в учебном процессе, которые позволят эффективнее осваивать учебную программу и освободить время для совершенствования среды обитания в своих Родовых Поместьях.


Летом жизнь Школы не прекращается:

- спортивная секция: понедельник-среда-пятница в 8:00 сбор у беседки на 1-ом поле (подготовка к сдаче норм ГТО);

- волейбол: вторник-четверг-суббота в 19:00;

- занятия по повышению грамотности для детей: вторник-четверг в 11:00;

-  планируется организация кинопросмотра хороших фильмов (еженедельно).


Рады будем видеть вас на летних школьных мероприятиях и вообще в нашей Школе! Благодарим за внимание!


Коллектив Школы Поселения.

 

Новое доменное имя

Небольшая новость: у нас появилось новое доменное имя привязанное к нашему сайту вайя.рф Вполне вероятно, что со временем оно станет основным.

Сельская школа: бои местного значения.

Как бы не печально это звучало, но продолжение «школьного противостояния» с районной администрацией продолжается. В этом году оно получило новый виток. Событий произошло за последние два месяца немало, писать об итогах еще рано, но смысл происходящего можно понять из репортажа ОТР о нашей школе.

                Вся предистория нашего школьного вопроса есть на нашем сайте в публикациях «Ходишь, ходишь в школу…»,        «О школе. Эпилог», «Еще про школу». 7 мая состоится судебное заседания по делу незаконного увольнения директора школы, надеемся, что наш вопрос получит более широкую огласку, что прекратит бездушные и незаконные действия местных чиновников.

                Кстати, вот еще несколько ссылок о нашей школе: сайт Рахмановской ООШ и раздел  по Рахмановской школе на сайте экопоселения «Благодать».

 

Весеннее настроение

Ура, наконец  и к нам пришла  весна! В этом году она нас уже порадовала мартовской  оттепелью, рано сошел снег, что дало возможность продолжить строительство дома на земле. В теплые мартовские дни мы сколотили временную бытовку сарайного типа и приступили к нижней обвязке дома. Очень радует тот факт, что наши ряды пополняются, приезжают новые семьи и на земле появляются первые постройки: фундаменты под  дома и баньки. Идет процесс рождения нашего Содружества уже не только в планах, но и в реалиях!

pig fund

Так что все хорошо, просыпается природа, просыпаемся и мы. Отрадно еще и то, что сформировался отличный коллектив людей с чистыми и светлыми помыслами, бережно и трепетно относящихся к земле, желающих всей душой быть ближе к истокам. Мы все еще зовем к себе новых поселенцев, благо есть еще земельный ресурс в наших краях, хотя он уже далеко не безграничен. Дело в том, что руководство ЗАО «Рахманово» выделяет в «натуре» принадлежащие им доли, а это почти 260 га, и все оставшиеся лакомые куски, конечно же прибирает к себе. Благо, что за прошедший год мы успели выделить участки под земли Содружества вблизи Ботогово-Лучинское, Брынчаги; рядом с Рахманово осталось четыре последних участка, но надо отметить, что появилась хорошая перспектива укрупнения поселения вблизи деревни Вороново за счет добавления лесных участков. Схемы свободных участков есть в разделе «Земельный вопрос».

pig vplan

И еще один важный вопрос хотелось бы осветить; число поселенцев нашего Содружества перевалило за полсотни, география, от Москвы до Камчатки, но многие банально между собой не знакомы. Мы тут собрались, посовещались, и решили устроить встречу всех действующих и будущих поселенцев. Рабочая повестка одна- отдохнуть. За чайком и шашлычком поговорить о том, кто как видит будущий образ Содружества, как собирается обустраивать свое поместье, в общем познакомиться друг с другом поближе. Будем рады, если кто приведет с собой друзей; на таких встречах часто человек открывает для себя что-то новое. Ведь с нами тоже также было, приехали в Благодать, поговорили с людьми, посмотрели вокруг, да и остались, как выяснилось потом навсегда. Ну и конечно обсудим наши насущные вопросы: свет, подъезды-заезды, поговорим о строительстве, посадке саженцев, огородничестве и о многом другом.

Самое главное, чуть не забыл. Все действо намечено на 9 мая рядом с Вороново в полдень. Желающие остаться на ночь могут взять пенки-палатки, либо попробовать договориться о ночлеге с постоянно проживающими здесь семьями. На Вороново остановились по настоятельным просьбам «местных», да и место там более закрытое, не понятно пока что будет за погода, к тому же с палатками там можно остаться на любое время (ну на полгодика например).

Вот такая коротусенькая информация. Писать-описывать сейчас некогда, надо строиться. В ближайшее время постараюсь выложить фоторепортаж от фотографа Полины о нашем житие-бытие. До скорой встречи, ждем вас, ваших друзей и друзей друзей на встрече.

Зимние думки: ремесло

За окошком зима, поэтому особо не размахнешься в обустройстве и строительстве поместья. Пока нет крыши и стен, в доме делать нечего, да и земля под снегом, так что ждем весны. Тем не менее (как говорится долгими зимними вечерами) руки чешутся, ищут себе занятие. Правда, мы заготавливаем материалы под строительство на следующий сезон, но этого конечно мало.

pig c-kon Вот тут и всплывает тема ремесел, самое время заняться разными поделками.    Сама по себе тема очень интересная. Многие, собираясь поселиться на земле, планируют жить за счет ремесла, опираясь на традиционно русский крестьянский уклад, либо производя сувенирную продукцию в русском народном стиле, ваяя из подручного материала все, что получится, пытаясь это продать в бесчисленных интернет-магазинах по запредельной цене. Что касается сувенирки, давайте смотреть правде в глаза; мы все-таки живем в 21 веке, и при современных технологиях эта продукция тиражируется по копеечной цене в необъятном количестве. Чтобы  продать что-то свое, надо быть Мастером 
(с большой буквы), а это дано далеко не всем. Насколько я понимаю, прежде чем что то производить, надо найти сбыт своей продукции, а с этим то как раз у большинства никак. Вот и висят на этих сайтах годами одни и те же картинки, а их «на хлеб не намажешь». Грустно, конечно, но у нас тоже были такие иллюзии, слава Богу вовремя развеялись; мы точно знаем, что на жизнь этим не заработаешь, а так на гостинцы.

              Полностью материал читайте в разделе: «Ремесла/Зимние думки».

Обновление в разделе «галерея»

 

docha               Как то, очередной раз, в погожий осенний день, показывая свободные участки, мы взяли с собой нашего «штатного фотографа», (Полину) с целью сделать несколько снимков, которые немного бы давали представление о земле, на которой созидается наше Содружество. Полина, несмотря на свой юный возраст, серьезно увлеклась фотографией, и практически все фото на сайте -  дело ее рук. Конечно, этими снимками нельзя полностью передать всей полноты ощущений, но получить некоторое видовое представление можно. Мы старались снимать свободные участки, которые еще только ждут своих обитателей. Посмотреть фото можно в меню «Галерея/Фото участков». По ходу жизни будем пополнять галерею, снимков у нас накопилось много, вот только мы изрядно ленимся их вовремя обрабатывать и выкладывать на сайт. Надеюсь, зимой удастся вплотную заняться нашим интернет ресурсом. 

Еще про школу

                Я думаю, многие посетители нашего сайта читали, с каким боем мы отстаивали всем миром Рахмановскую школу. Для нашей семьи это очень актуальный вопрос. Качественное обучение детей вопрос насущный и не всякая деревенская (как сказал Севка «деревянская») школа может похвастаться качеством образования.

Сейчас закончилась первая четверть и можно подвести первые итоги. У нас сменился директор школы, им стала поселенка из «Благодати» Надежда Казанская, человек активный, энергичный, а главное, что имеет огромное желание привести школу и образовательный процесс в нужное русло. Трудностей было много и с котельной, и с питанием детей, да и сейчас хватает, но главное это то, что школа живет, растет качество образования. В школу пришли не только новые ученики, но и новые учителя, каждый принеся с собой что-то новое, интересное, полезное. В осенние каникулы организована поездка в Питер с большущей программой ознакомления с историческими достопримечательностями города. Ребята участвуют практически во всех районных и областных олимпиадах, и не просто участвуют, а завоевывают призовые места. Проводится большая работа по экологическому воспитанию детей. И что наиболее приятно, что нас оставили пока в покое чиновники, да и пресса пишет о нашей школе только хорошее. Здесь можно почитать последнюю статью "Переславской жизни" о нашей школе.

Наверное, еще будут попытки школу закрыть к следующему учебному году, но чиновники от образования надеюсь, поняли, что у нас тоже есть зубки и мы не сдадимся.

Земельный вопрос.

               Давно с огорчением взирал на раздел Земельный вопрос, особенно на карты земельных участков. Они у большинства рождали больше вопросов, чем помогали ориентироваться в нашем Содружестве. И вот вчера ночью вместе с Натальей можно сказать совершили первую часть подвига и подготовили схемы расположения земельных участков по Рахманово и Вороново. Свято верю, что хватит сил и на остальное. Кстати, к слову; участок вблизи Вороново, о котором писал ранее, размежеван на семь кусков, из них свободных осталось только два. Свободной земли в этом районе больше нет, нет даже паёв, так что кому интересно это место советую поторопиться с выбором.

pig rah1

Ну так вот: схемы участков сейчас привязаны к космическим снимкам Google, думаю, что получилось достаточно наглядно, да и сразу видно не только расположение свободных и соседних участков, но и их площадь. В том же разделе есть описание как до нас добраться.

Еще есть общее объявление, касаемое собственников земли. Тут народ вплотную озадачился темой подключения электричества. В ближайшее время у меня будет информация, как это сделать и сколько будет стоить. Пока знаю, что для этого нужно заявление собственника и копии правоустанавливающих документов. Думаю, что настала пора всем встретиться и определиться с этим и еще с несколькими другими общими вопросами. Собраться сейчас есть где, мы сняли для общих целей большой дом в Рахманово, в котором можно и заночевать.

Строим купол продолжение.

 2. Фундамент под печь.

                Второй этап закопки денег в землю это фундамент под печь. С размерами печи мы определились: 2 на 1,5 метра, соответственно фундамент будет на 10 см шире. Сама печь возводится когда дом будет уже под крышей, так что есть время ему устояться и как говориться сесть на место.

                С печным делом я знаком мало, хотя кое что в деревне повидал. Здесь в более старых домах печи в основном русские; это огромная кирпичная махина, с лежаком под потолком, залезать надо по небольшой лестнице, и большой топкой с обратным пламенем и прямоходом в трубу. В таких печах не только хлеб пекли, но и даже мылись, когда подостынет после топки. Чтобы протопить такую печь дров надо немерено; палишь-палишь, а стены всё холодные.

pig yama

Если топишь с утра до полудня, то к вечеру потеплеют, а к следующему утру будут еще горячими, так что топить можно через день. Лежак прогревает так, что любая хворь просто выскакивает из организма, через часок такого «валяния» печь растомляет донельзя, слезть с нее просто подвиг, руку и то поднять лень. Очень понимаю сказочного Емелю. Мы на сутки ставили в печь мясо в чугунке, хаш просто отдыхает, а топленое молоко какое, да в глиняной крынке, а гречневая каша! Словом вкус вроде бы привычных блюд совсем новый, просто неописуемый! Прошлую зиму мы жили в доме с русской печью, так что пишу не понаслышке. Однако печь на полметра выше пола почему-то, под потолком жарень, а на полу иней, одним словом дискомфорт. В более поздних домах (колхозных) печи уже другие, типа голландки, с плитой и бойлером, мы сейчас живем в таком доме. Такие печи более экономичные, прогреваются быстро, но топить надо каждый день, а то и два раза в сильные морозы.

Еще о Вороново.

            Не писал о нем умышленно, эта земля не очень вписывается на первый взгляд в очертания нашего Содружества, хотя я не думаю, что расстояние в пятнадцать километров от Рахманово имеет большое значения. Конечно, наибольшая «густозаселенность» (но не по количеству проживающих на квадратный километр, а соседей),  у нас в Рахманово, и ближе к Брынчагам.

voron

Теперь по теме вопроса:  этот участок хотел купить полностью один человек (совсем не плохой) для организации поселения, т.е. думал поселиться там сам и привести с пяток друзей, но, к сожалению, как иногда бывает, «не срослось». Вот и он завис; под этого человека искали паи, вымежевывали  большой кусок, деньгами складывались, теперь у этого участка оказалось аж три собственника, в том числе и мы. Не то, чтобы плачусь, но уж действительно изумительная земля, у нас совсем другая, но Бог дает по ведению Своему, а не по каким либо объективным причинам.

Имеется в наличии прекрасный вид, земля не обрабатывалась лет с пятнадцать и поросла 10-12 годичным сосняком, в окружении леса, плюс круглогодичный подъезд. Сейчас это кладезь земляники, черники, грибов (только туда кстати и ездим за ягодами, лисичками и маслятами, ну может быть за исключением малины, которой у нас и своей навалом).

Итак.  Площадь участка 10,4 га, возможен его раздел на несколько собственников, а также выкуп отдельной части участка. Кто если вдруг заинтересуется, звоните; подробности на нашем сайте в менюшке Земельный вопрос, схема участка здесь.

Ну и конечно еще немного информации об этой земле; участок окружен лесом, преобладают сосны, в пешем доступе река Сольба, в 3,5 км находится Николо-Сольбинский женский монастырь, там вообще, отстроена такая Православная громадина,  диву даешься, почва – преимущественно супесь, в лесу очень много можжевельника, что в совокупности с соснами делает воздух необычайно свежим и полезным. Стоимость за гектар 120 тысяч (это цена от собственника),  думаю возможен торг.

Пока все, скоро напишу о продвижении строительства нашего дома.

Новости